3 Rue du Mont Vitot, 76260 Eu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mont Vitot, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 20.48 % à celui du n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Mont Vitot, 76260 Eu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 611 mètres
- - Eu à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 24 mètres
- - Collège Louis-Philippe à 24 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 909 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 129 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mont Vitot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mont Vitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mont Vitot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mont Vitot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mont Vitot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mont Vitot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mont Vitot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mont Vitot par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Vitot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 3 Rue du Mont Vitot se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mont Vitot par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Mont Vitot se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Eu et 32.43 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Mont Vitot à Eu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Mont Vitot est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 3 Rue du Mont Vitot à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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