3 Rue du Professeur Berthelot, 76260 Eu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Professeur Berthelot, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Professeur Berthelot, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mont Vitot.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 205 mètres
- - Collège Louis-Philippe à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 182 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Professeur Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Professeur Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Professeur Berthelot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Professeur Berthelot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Professeur Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 3 Rue du Professeur Berthelot se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Professeur Berthelot par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Professeur Berthelot se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Eu et -4.21 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 3 Rue du Professeur Berthelot à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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