2 Rue du Professeur Négre, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Professeur Négre, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Professeur Négre, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mont Vitot.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 273 mètres
- - Collège Louis-Philippe à 273 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 212 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Négre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Négre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Négre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Professeur Négre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Négre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Négre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Professeur Négre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Professeur Négre par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Négre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Rue du Professeur Négre se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Professeur Négre par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Professeur Négre se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Eu et -10.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 2 Rue du Professeur Négre à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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