4 Rue du Professeur Négre, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Professeur Négre, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Professeur Négre, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mont Vitot.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 259 mètres
- - Collège Louis-Philippe à 259 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 202 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 928 mètres
Ventes au 4 Rue du Professeur Négre
Une vente a été recensée au 4 Rue du Professeur Négre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Négre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Professeur Négre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Négre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Négre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Professeur Négre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Professeur Négre par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Négre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 4 Rue du Professeur Négre se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Professeur Négre par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Professeur Négre se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Eu et -11.75 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 4 Rue du Professeur Négre à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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