10 Rue du Sergent Lefranc, 76260 Eu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Sergent Lefranc, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue du Sergent Lefranc, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Hôpital à 211 mètres
- - Eu à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 364 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 364 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 1201 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Sergent Lefranc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Sergent Lefranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Sergent Lefranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Sergent Lefranc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Sergent Lefranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Sergent Lefranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Sergent Lefranc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Sergent Lefranc par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Lefranc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 10 Rue du Sergent Lefranc se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Sergent Lefranc par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Sergent Lefranc se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Eu et -25.3 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 10 Rue du Sergent Lefranc à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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