14 Rue du Sergent Lefranc, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Sergent Lefranc, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Sergent Lefranc, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Hôpital à 223 mètres
- - Eu à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 375 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 375 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 1217 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Sergent Lefranc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Sergent Lefranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Sergent Lefranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Sergent Lefranc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Sergent Lefranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Sergent Lefranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Sergent Lefranc dans son marché local
Prix du 14 Rue du Sergent Lefranc par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Lefranc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 14 Rue du Sergent Lefranc se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Sergent Lefranc par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Sergent Lefranc se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Eu et 6.19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Sergent Lefranc à Eu
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Sergent Lefranc est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
