1 Rue Jean Duhornay, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Duhornay, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Duhornay, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 44 mètres
- - Eu à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 523 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 523 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 593 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Duhornay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Duhornay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Duhornay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Duhornay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Duhornay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Duhornay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Duhornay dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Duhornay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Duhornay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 1 Rue Jean Duhornay se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Duhornay par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Duhornay se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Eu et 18.03 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Duhornay à Eu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Duhornay est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
