9 Rue Jean Duhornay, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Duhornay, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Duhornay, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 10 parkings - 974 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 123 mètres
- - Eu à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 516 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 527 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 528 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 309 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Duhornay
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Duhornay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Duhornay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Duhornay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Duhornay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Duhornay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Duhornay dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Duhornay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Duhornay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 9 Rue Jean Duhornay se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Duhornay par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Duhornay se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Eu et 18.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Duhornay à Eu
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Duhornay est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
