17 bis Rue Jeanne d’Arc, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°25 et de n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Jeanne d’Arc, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 416 mètres
- - Eu à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 357 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 138 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 864 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 286 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Jeanne d’Arc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 17 bis Rue Jeanne d’Arc se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Jeanne d’Arc par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Jeanne d’Arc se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Eu et 16.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Jeanne d’Arc à Eu
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Jeanne d’Arc est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
