11 Rue Octave Leconte, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Octave Leconte, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue Octave Leconte, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 241 mètres
- - Eu à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 599 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 739 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 552 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Octave Leconte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Octave Leconte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Octave Leconte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Octave Leconte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Octave Leconte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Octave Leconte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Octave Leconte dans son marché local
Prix du 11 Rue Octave Leconte par rapport à la voie
Sur Rue Octave Leconte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 11 Rue Octave Leconte se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Octave Leconte par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Octave Leconte se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Eu et -7.16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
