2 Rue Octave Leconte, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Octave Leconte, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Octave Leconte, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 224 mètres
- - Eu à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 625 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 771 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 572 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Octave Leconte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Octave Leconte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Octave Leconte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Octave Leconte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Octave Leconte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Octave Leconte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Octave Leconte dans son marché local
Prix du 2 Rue Octave Leconte par rapport à la voie
Sur Rue Octave Leconte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Rue Octave Leconte se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Octave Leconte par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Octave Leconte se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Eu et -4.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
