7 Rue Octave Leconte, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Octave Leconte, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Octave Leconte, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 235 mètres
- - Eu à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 612 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 767 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 560 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 203 mètres
Ventes au 7 Rue Octave Leconte
Les 2 ventes au 7 Rue Octave Leconte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Octave Leconte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Octave Leconte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Octave Leconte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Octave Leconte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Octave Leconte dans son marché local
Prix du 7 Rue Octave Leconte par rapport à la voie
Sur Rue Octave Leconte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 7 Rue Octave Leconte se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Octave Leconte par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Octave Leconte se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Eu et -10.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
