32 Rue Pasteur, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pasteur, 76260 Eu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 94 mètres
- - Eu à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 700 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 906 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 625 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 32 Rue Pasteur se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pasteur se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Eu et 18.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pasteur à Eu
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pasteur est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
