10 Ruelle Sémichon, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Ruelle Sémichon, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Ruelle Sémichon, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent.
1 niveau - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Hôpital à 178 mètres
- - Eu à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 533 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 856 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 533 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 1204 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Ruelle Sémichon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Ruelle Sémichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle Sémichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle Sémichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Ruelle Sémichon dans son marché local
Prix du 10 Ruelle Sémichon par rapport à la voie
Sur Ruelle Sémichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 10 Ruelle Sémichon se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Ruelle Sémichon par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Ruelle Sémichon se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Eu et -28.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Ruelle Sémichon à Eu
Le loyer moyen estimé au 10 Ruelle Sémichon est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
