9 Ruelle Sémichon, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle Sémichon, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Ruelle Sémichon, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Hôpital à 196 mètres
- - Eu à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 576 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 576 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 1195 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle Sémichon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle Sémichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle Sémichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle Sémichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle Sémichon dans son marché local
Prix du 9 Ruelle Sémichon par rapport à la voie
Sur Ruelle Sémichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 9 Ruelle Sémichon se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle Sémichon par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle Sémichon se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Eu et -17.28 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Ruelle Sémichon à Eu
Le loyer moyen estimé au 9 Ruelle Sémichon est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
