22 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 900 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Côte Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léger à 45 mètres
- - Fécamp à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 429 mètres
- - Collège privé la Providence à 404 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 885 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 546 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 22 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 22 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 34.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 22 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
