9 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Dugle-Val aux Clercs.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 133 mètres
- - Fécamp à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 224 mètres
- - Collège Paul Bert à 224 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 679 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 680 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 16.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
