1 Boulevard de la Republique, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Republique, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de la Republique, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Huet à 41 mètres
- - Fécamp à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 166 mètres
- - Collège privé la Providence à 51 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 591 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 685 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Republique, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Republique dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Republique par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 1 Boulevard de la Republique se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Republique par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la Republique se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 2.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de la Republique à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de la Republique est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
