9 bis Boulevard de la Republique, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard de la Republique, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°11 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Boulevard de la Republique, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Huet à 93 mètres
- - Fécamp à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 190 mètres
- - Collège privé la Providence à 32 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 555 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 716 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard de la Republique, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard de la Republique dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard de la Republique par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 9 bis Boulevard de la Republique se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard de la Republique par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Boulevard de la Republique se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 3.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Boulevard de la Republique à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 9 bis Boulevard de la Republique est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 9 bis Boulevard de la Republique à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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