37 bis Boulevard de la Republique, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Boulevard de la Republique, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 ter mais supérieur de 0.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Boulevard de la Republique, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 63 mètres
- - Fécamp à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 360 mètres
- - Collège privé la Providence à 208 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 619 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 713 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Boulevard de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Boulevard de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Boulevard de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Boulevard de la Republique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Boulevard de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Boulevard de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Boulevard de la Republique dans son marché local
Prix du 37 bis Boulevard de la Republique par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 37 bis Boulevard de la Republique se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Boulevard de la Republique par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Boulevard de la Republique se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 8.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Boulevard de la Republique à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 37 bis Boulevard de la Republique est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
