21 Chemin du Nid de Verdier, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Nid de Verdier, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin du Nid de Verdier, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Côte de la Vierge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ouen à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Nid de Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Nid de Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Nid de Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Nid de Verdier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Nid de Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Nid de Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Nid de Verdier dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Nid de Verdier par rapport à la voie
Sur Chemin du Nid de Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 21 Chemin du Nid de Verdier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Nid de Verdier par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin du Nid de Verdier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin du Nid de Verdier à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin du Nid de Verdier est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
