3 Immeuble Groenland, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Immeuble Groenland, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Immeuble Groenland, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Vikings à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 794 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0407 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 122 mètres
- - Fécamp à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 269 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 921 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 343 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 270 mètres
Ventes au 3 Immeuble Groenland
Les 7 ventes au 3 Immeuble Groenland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Immeuble Groenland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Immeuble Groenland, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Immeuble Groenland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Immeuble Groenland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Immeuble Groenland dans son marché local
Prix du 3 Immeuble Groenland par rapport à la voie
Sur Immeuble Groenland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 3 Immeuble Groenland se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Immeuble Groenland par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Immeuble Groenland se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 12.16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Immeuble Groenland à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 3 Immeuble Groenland est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
