4 Petite Rue des Capucins, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Petite Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Petite Rue des Capucins, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Etienne à 219 mètres
- - Fécamp à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 467 mètres
- - Collège privé la Providence à 334 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 830 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 374 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Petite Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Petite Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Petite Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Petite Rue des Capucins, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Petite Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Petite Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Petite Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 4 Petite Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Petite Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 4 Petite Rue des Capucins se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Petite Rue des Capucins par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Petite Rue des Capucins se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 9.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Petite Rue des Capucins à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 4 Petite Rue des Capucins est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
