8 Place Charles de Gaulle, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Charles de Gaulle, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Etienne à 143 mètres
- - Fécamp à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 459 mètres
- - Collège privé la Providence à 302 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 768 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 410 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 263 mètres
Ventes au 8 Place Charles de Gaulle
Les 4 ventes au 8 Place Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Charles de Gaulle, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 8 Place Charles de Gaulle se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Charles de Gaulle par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Charles de Gaulle se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 9.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Charles de Gaulle à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 8 Place Charles de Gaulle est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
