2 Place des Ducs Richard, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Ducs Richard, affiche un prix moyen de 2 103 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Ducs Richard, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 62 mètres
- - Fécamp à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 149 mètres
- - Collège Paul Bert à 149 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 607 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 701 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 280 mètres
Ventes au 2 Place des Ducs Richard
Une vente a été recensée au 2 Place des Ducs Richard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Ducs Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Ducs Richard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ducs Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ducs Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Ducs Richard dans son marché local
Prix du 2 Place des Ducs Richard par rapport à la voie
Sur Place des Ducs Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 2 Place des Ducs Richard se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Ducs Richard par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Ducs Richard se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 2.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Ducs Richard à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Ducs Richard est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
