4 Place des Hallettes, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Hallettes, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Hallettes, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallettes à 17 mètres
- - Fécamp à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 105 mètres
- - Collège Paul Bert à 105 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 835 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Hallettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Hallettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Hallettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Hallettes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Hallettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Hallettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Hallettes dans son marché local
Prix du 4 Place des Hallettes par rapport à la voie
Sur Place des Hallettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 4 Place des Hallettes se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Hallettes par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Hallettes se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 18.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Hallettes à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Hallettes est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
