11 Quai Berigny, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai Berigny, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 16.47 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai Berigny, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 87 mètres
- - Fécamp à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 816 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 501 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 438 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 311 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 347 mètres
Ventes au 11 Quai Berigny
Les 4 ventes au 11 Quai Berigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai Berigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai Berigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai Berigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai Berigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai Berigny dans son marché local
Prix du 11 Quai Berigny par rapport à la voie
Sur Quai Berigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 11 Quai Berigny se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai Berigny par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai Berigny se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 5.82 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai Berigny à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 11 Quai Berigny est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
