9 Quai Berigny, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Berigny, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Berigny, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 76 mètres
- - Fécamp à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 804 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 511 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 445 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 312 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 352 mètres
Ventes au 9 Quai Berigny
Les 3 ventes au 9 Quai Berigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai Berigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai Berigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Berigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Berigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Berigny dans son marché local
Prix du 9 Quai Berigny par rapport à la voie
Sur Quai Berigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 9 Quai Berigny se situe 35.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Berigny par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Berigny se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 19.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Berigny à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Berigny est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
