69 Quai Berigny, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Quai Berigny, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°67.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Quai Berigny, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fecamp - Jean Bart à 104 mètres
- - Fécamp à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 1122 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 333 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 364 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 423 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 367 mètres
Ventes au 69 Quai Berigny
Les 2 ventes au 69 Quai Berigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Quai Berigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Quai Berigny, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Quai Berigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Quai Berigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Quai Berigny dans son marché local
Prix du 69 Quai Berigny par rapport à la voie
Sur Quai Berigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 69 Quai Berigny se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Quai Berigny par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Quai Berigny se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 31.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Quai Berigny à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 69 Quai Berigny est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
