71 Quai Berigny, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Quai Berigny, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°69 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Quai Berigny, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fecamp - Jean Bart à 112 mètres
- - Fécamp à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 1129 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 331 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 365 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 428 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Quai Berigny
Aucune vente n'a été recensée au 71 Quai Berigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Quai Berigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Quai Berigny, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Quai Berigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Quai Berigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Quai Berigny dans son marché local
Prix du 71 Quai Berigny par rapport à la voie
Sur Quai Berigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 71 Quai Berigny se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Quai Berigny par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Quai Berigny se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 28.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Quai Berigny à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 71 Quai Berigny est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
