26 Quai Guy de Maupassant, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Quai Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°26 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Quai Guy de Maupassant, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Port.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lorrain à 110 mètres
- - Fécamp à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 954 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 777 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 243 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 667 mètres
- - Ecole primaire Jean Lorrain à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Quai Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Quai Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai Guy de Maupassant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 26 Quai Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Quai Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 26 Quai Guy de Maupassant se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai Guy de Maupassant par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Quai Guy de Maupassant se situe 42.21 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 48.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Quai Guy de Maupassant à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 26 Quai Guy de Maupassant est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 200 € au 26 Quai Guy de Maupassant à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 005 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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