6 Route de Ganzeville, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Ganzeville, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Côte Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 576 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fecamp - Charles Hue à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 883 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Ganzeville
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Ganzeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Ganzeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Ganzeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Ganzeville à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Ganzeville est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
