614 Route de Ganzeville, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 614 Route de Ganzeville, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², identique à celui du n°644 et de n°588.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 614 Route de Ganzeville, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Côte Saint-Jacques à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Bleu à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 614 Route de Ganzeville
Aucune vente n'a été recensée au 614 Route de Ganzeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 614 Route de Ganzeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 614 Route de Ganzeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 614 Route de Ganzeville dans son marché local
Prix du 614 Route de Ganzeville par rapport à la voie
Sur Route de Ganzeville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 614 Route de Ganzeville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 614 Route de Ganzeville par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 614 Route de Ganzeville se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 22.75 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 614 Route de Ganzeville à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 614 Route de Ganzeville est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 614 Route de Ganzeville à Fécamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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