18 quater Rue Alexandre Constantin, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 quater Rue Alexandre Constantin, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 quater Rue Alexandre Constantin, 76400 Fécamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léger à 209 mètres
- - Fécamp à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 293 mètres
- - Collège Paul Bert à 293 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 729 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 709 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 18 quater Rue Alexandre Constantin
Aucune vente n'a été recensée au 18 quater Rue Alexandre Constantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 quater Rue Alexandre Constantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 quater Rue Alexandre Constantin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 quater Rue Alexandre Constantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 quater Rue Alexandre Constantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 quater Rue Alexandre Constantin dans son marché local
Prix du 18 quater Rue Alexandre Constantin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Constantin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 18 quater Rue Alexandre Constantin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 quater Rue Alexandre Constantin par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 quater Rue Alexandre Constantin se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 16.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 quater Rue Alexandre Constantin à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 18 quater Rue Alexandre Constantin est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
