24 Rue Alexandre Legros, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Alexandre Legros, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°29 a.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Alexandre Legros, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Huet à 203 mètres
- - Fécamp à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 400 mètres
- - Collège privé la Providence à 263 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 829 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 443 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Alexandre Legros
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Alexandre Legros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Alexandre Legros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Alexandre Legros, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alexandre Legros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alexandre Legros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Alexandre Legros dans son marché local
Prix du 24 Rue Alexandre Legros par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Legros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 24 Rue Alexandre Legros se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Alexandre Legros par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Alexandre Legros se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 3.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Alexandre Legros à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Alexandre Legros est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
