13 Rue Andre Paul Leroux, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Andre Paul Leroux, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Andre Paul Leroux, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1041 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 54 mètres
- - Fécamp à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 230 mètres
- - Collège privé la Providence à 166 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 684 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 616 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Andre Paul Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Andre Paul Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Andre Paul Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Andre Paul Leroux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Andre Paul Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Andre Paul Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Andre Paul Leroux dans son marché local
Prix du 13 Rue Andre Paul Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Paul Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 13 Rue Andre Paul Leroux se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Andre Paul Leroux par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Andre Paul Leroux se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 7.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Andre Paul Leroux à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Andre Paul Leroux est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
