5 Rue Andre Paul Leroux, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Andre Paul Leroux, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Andre Paul Leroux, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 52 mètres
- - Fécamp à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 225 mètres
- - Collège privé la Providence à 166 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 679 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 623 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 209 mètres
Ventes au 5 Rue Andre Paul Leroux
Une vente a été recensée au 5 Rue Andre Paul Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Andre Paul Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Andre Paul Leroux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Andre Paul Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Andre Paul Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Andre Paul Leroux dans son marché local
Prix du 5 Rue Andre Paul Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Paul Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 5 Rue Andre Paul Leroux se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Andre Paul Leroux par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Andre Paul Leroux se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 0.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Andre Paul Leroux à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Andre Paul Leroux est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 5 Rue Andre Paul Leroux à Fécamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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