1 Rue Aristide Briand, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 13.36 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Aristide Briand, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Val de Bucaille.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgenetais à 81 mètres
- - Fécamp à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 938 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 658 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 1 Rue Aristide Briand se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Aristide Briand par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Aristide Briand se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Fécamp et -17.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Aristide Briand à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Aristide Briand est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
