2 Rue Armand Toutain, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Armand Toutain, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Armand Toutain, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Val de Bucaille.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Aux Clercs à 223 mètres
- - Fécamp à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 1110 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 850 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Armand Toutain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Armand Toutain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Armand Toutain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Armand Toutain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Toutain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Toutain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Armand Toutain dans son marché local
Prix du 2 Rue Armand Toutain par rapport à la voie
Sur Rue Armand Toutain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Rue Armand Toutain se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Armand Toutain par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Armand Toutain se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Fécamp et -6.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 2 Rue Armand Toutain à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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