25 Rue Charles le Borgne, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles le Borgne, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°19 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Charles le Borgne, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Dugle-Val aux Clercs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 247 mètres
- - Fécamp à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 551 mètres
- - Collège privé la Providence à 434 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 853 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 299 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 172 mètres
Ventes au 25 Rue Charles le Borgne
Une vente a été recensée au 25 Rue Charles le Borgne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles le Borgne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charles le Borgne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles le Borgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles le Borgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles le Borgne dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles le Borgne par rapport à la voie
Sur Rue Charles le Borgne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 25 Rue Charles le Borgne se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles le Borgne par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Charles le Borgne se situe 38.68 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 45.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Charles le Borgne à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Charles le Borgne est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
