8 Rue Charles le Borgne, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles le Borgne, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles le Borgne, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Etienne à 225 mètres
- - Fécamp à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 528 mètres
- - Collège privé la Providence à 397 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 810 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 313 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles le Borgne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles le Borgne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles le Borgne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles le Borgne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles le Borgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles le Borgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles le Borgne dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles le Borgne par rapport à la voie
Sur Rue Charles le Borgne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 8 Rue Charles le Borgne se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles le Borgne par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles le Borgne se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 26.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles le Borgne à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles le Borgne est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 950 € au 8 Rue Charles le Borgne à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 837 € si le professionnel les prend en charge.
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