1 bis Rue Charles Leborgne, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Charles Leborgne, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 17.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1763, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Charles Leborgne, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1763, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Etienne à 179 mètres
- - Fécamp à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 490 mètres
- - Collège privé la Providence à 346 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 789 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 357 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Charles Leborgne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Charles Leborgne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Leborgne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Charles Leborgne, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Leborgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Leborgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Charles Leborgne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Charles Leborgne par rapport à la voie
Sur Rue Charles Leborgne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 1 bis Rue Charles Leborgne se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Charles Leborgne par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Charles Leborgne se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 12.34 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Charles Leborgne à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Charles Leborgne est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
