8 Rue Charles Leborgne, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Leborgne, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles Leborgne, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Etienne à 225 mètres
- - Fécamp à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 528 mètres
- - Collège privé la Providence à 397 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 810 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 312 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Leborgne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Leborgne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Leborgne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Leborgne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Leborgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Leborgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Leborgne dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Leborgne par rapport à la voie
Sur Rue Charles Leborgne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 8 Rue Charles Leborgne se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Leborgne par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Leborgne se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 36.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles Leborgne à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles Leborgne est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
