2 Rue de Boulogne, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Boulogne, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Boulogne, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédictine à 45 mètres
- - Fécamp à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 70 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 635 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 319 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Boulogne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Boulogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Rue de Boulogne se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Boulogne par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Boulogne se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 12.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 2 Rue de Boulogne à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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