12 c Rue de Giverville, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 c Rue de Giverville, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°12 t et de n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 c Rue de Giverville, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1451 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquaise à 173 mètres
- - Fécamp à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 349 mètres
- - Collège Paul Bert à 349 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 125 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 682 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 12 c Rue de Giverville
Aucune vente n'a été recensée au 12 c Rue de Giverville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 c Rue de Giverville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 c Rue de Giverville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c Rue de Giverville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c Rue de Giverville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Rue de Giverville dans son marché local
Prix du 12 c Rue de Giverville par rapport à la voie
Sur Rue de Giverville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 12 c Rue de Giverville se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Rue de Giverville par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 c Rue de Giverville se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 13.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 c Rue de Giverville à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 12 c Rue de Giverville est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
