3 Rue de Giverville, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Giverville, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Giverville, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquaise à 128 mètres
- - Fécamp à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 304 mètres
- - Collège Paul Bert à 304 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 156 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 671 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Giverville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Giverville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Giverville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Giverville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Giverville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Giverville par rapport à la voie
Sur Rue de Giverville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 3 Rue de Giverville se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Giverville par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Giverville se situe 36.87 % en dessous de la moyenne de Fécamp et -28.59 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Giverville à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Giverville est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
