12 Rue de l'Avalasse, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Avalasse, affiche un prix moyen de 2 902 €/m².
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Avalasse, 76400 Fécamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léger à 60 mètres
- - Fécamp à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 448 mètres
- - Collège privé la Providence à 407 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 906 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 506 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Avalasse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Avalasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Avalasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Avalasse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Avalasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Avalasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Avalasse dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Avalasse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avalasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 12 Rue de l'Avalasse se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Avalasse par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Avalasse se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 25.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Avalasse à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Avalasse est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 100 € au 12 Rue de l'Avalasse à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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