10 Rue de l'Hopital, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Hopital, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Hopital, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 131 logements - 5938 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallettes à 175 mètres
- - Fécamp à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 149 mètres
- - Collège Paul Bert à 149 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 740 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Hopital, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Hopital dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 10 Rue de l'Hopital se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Hopital par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Hopital se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 11.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Hopital à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Hopital est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
