9 Rue de l'Hopital, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Hopital, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Hopital, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallettes à 167 mètres
- - Fécamp à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 141 mètres
- - Collège Paul Bert à 141 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 746 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Hopital, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Hopital dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 9 Rue de l'Hopital se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Hopital par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Hopital se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Hopital à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Hopital est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
