33 Rue de l'Hopital, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Hopital, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de l'Hopital, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquaise à 196 mètres
- - Fécamp à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 165 mètres
- - Collège Paul Bert à 165 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 767 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 432 mètres
Ventes au 33 Rue de l'Hopital
Une vente a été recensée au 33 Rue de l'Hopital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Hopital, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Hopital dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 33 Rue de l'Hopital se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Hopital par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de l'Hopital se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 12.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de l'Hopital à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de l'Hopital est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
